Giấy mua bán đất viết tay là gì? Giấy mua bán đất viết tay đơn giản là tài liệu hoặc hợp đồng mua bán đất, mà thay vì được viết bằng máy tính hoặc in ấn, nó được viết bằng tay. Nội dung của giấy mua bán đất viết tay thể hiện thỏa thuận giữa các bên trong việc chuyển quyền sử dụng đất từ bên bán cho bên mua. Theo quy định của pháp luật Việt Nam hiện hành, không có quy định bắt buộc hợp đồng mua bán đất phải được đánh máy. Do đó, các bên có thể tự viết hợp đồng mua bán đất bằng tay, tuy nhiên, các điều khoản trong hợp đồng cần phải tuân theo quy định của pháp luật.

Giấy mua bán đất viết tay cần phải công chứng không? Theo Khoản 3 Điều 167 của Luật Đất đai năm 2013, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và các tài sản gắn liền với đất đều cần phải được công chứng hoặc chứng thực. Trường hợp ngoại lệ duy nhất không yêu cầu công chứng là khi cả hai bên ký kết hợp đồng là tổ chức hoạt động kinh doanh bất động sản hợp pháp.

Giấy mua bán đất viết tay có giá trị pháp lý không? Theo quy định tại Khoản 3 Điều 167 của Luật Đất đai năm 2013, hợp đồng mua bán nhà đất, bất kể viết tay hay đánh máy, chỉ cần có công chứng hoặc chứng thực từ cơ quan có thẩm quyền thì nó sẽ có giá trị pháp lý. Điều quan trọng là việc thực hiện đúng mẫu giấy mua bán đất hợp pháp, thì giấy mua bán đó sẽ có giá trị pháp lý kể từ khi được ký kết thành công.

Ngoài ra, theo Điều 129 của Luật Dân sự năm 2015, bên mua cũng có quyền yêu cầu tòa án công nhận tính pháp lý của hợp đồng trong trường hợp đã thanh toán.

Cách viết giấy mua bán đất bằng tay Hợp đồng mua bán đất có thể được viết tay, nhưng cần đảm bảo có đầy đủ các thông tin và nội dung sau đây:

Thông tin các bên tham gia hợp đồng, bao gồm:

Họ tên của cá nhân hoặc tên tổ chức, hoặc tên người đại diện theo pháp luật của tổ chức.
Số CMND/CCCD hoặc mã số thuế, địa chỉ, số tài khoản ngân hàng của các bên tham gia.

Chi tiết về mảnh đất tiến hành mua bán, bao gồm:

Địa chỉ.
Diện tích.
Loại đất.
Tình trạng đất.
Mục đích sử dụng đất.

Giá tiền bán đất, thời hạn và hình thức thanh toán tiền mua bán đất:

Giá tiền.
Thời gian thanh toán.
Hình thức thanh toán.

Quyền và nghĩa vụ của các bên tham gia, tuân theo quy định của pháp luật.
Thời điểm hợp đồng có hiệu lực.
Các thỏa thuận khác, như:

Quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng.
Tài sản gắn liền với đất.
Thời điểm chấm dứt hợp đồng và điều kiện.
Cách giải quyết tranh chấp.
Mức phạt vi phạm hợp đồng (không vượt quá 8% tổng giá trị của hợp đồng).
Sửa đổi, bổ sung và điều khoản thi hành hợp đồng.

Xem thêm tại : https://congtyluatnt.vn/cach-viet-giay-mua-ban-dat-bang-tay/

NT International Law Firm
- Hotline: 090.252.4567
- Địa chỉ: B23 Khu Dân Cư Nam Long, Phú Thuận, Quận 07, Hồ Chí Minh
- Mail: info@congtyluatnt.vn
- Website: https://congtyluatnt.vn/

Viết Giấy Mua Bán Đất Bằng Tay